烘焙店选址 跟着我走不踩雷！
在西安欧米奇
计划开店的学员不在少数
资金准备好了
接下来就是选址的问题了
这一点是重中之重
如何为店面选一个合适的立足之地呢
小欧建议大家重点关注以下几个方面
人潮流量：
面包店的人潮流量一般是有固定时间的，早高峰一般为7:00-9:00，中午时间一般以11：00-13:00生意较好，下午的人潮高峰期在17:00-19:00，在闹市区和夜市，时间又会有所不同，以晚上为高峰期。
发展性：
店址所在之区域的未来发展越快者，对生意的帮助就越大。就像买房，我们都会想把房子买在地铁口，交通便利，未来发展空间大。
竞争程度：
商圈内同性质之店面越多，则生意越竞争。在甜品店烘焙店扎堆的街区，不建议跟风去做。把自己的面包店做到整个街区无可替代，才能有立足之地。
住户背景：
住户性质：
调查商圈内各类的比例，若是办公楼区则上下班时间会比较好。若是住宅区生意都会不错，但房租可能较高。若店面附近有机关学校等大团体设立，则会带来固定之人潮，生意会比较好，但放假时，生意相对较差。
便利性：
四岔路口方便于各路交通，视野好，曝光性强，顾客从各个角度都能看到店铺。选择店铺的时候角落是雷点，切记不要选择。
繁荣程度：
商圈内之繁荣程度越高，则生意越好，店面附近若有大楼的兴建或百货公司的设立，都会带动区域繁荣，带来生意。
在正常的生意之外：
偶发的生意机会越多，生意就越好，例如社区运动会的举行地、郊游旅行路过之地区各类球赛举行地，都会带来机会性购买。
公交站牌：
公车站牌越多，则等车、下车的人就越多，则生意会更好。
希望以上内容能对您在实体店铺选址上有所帮助！
